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2018房地产估价师制度与政策专项习题(一)
1.【单选题】
在城市规划中，用来确定城市地表水体保护和控制地域界线的是(
)。(2009年试题
A城市蓝线
B城市绿线
C城市紫线
D城市黄线
正确答案A, 笔记解析：城市蓝线是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。
2.【单选题】
A房地产开发公司于2008年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2008年6月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2008年4月，正式开工建设。2009年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。A 房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于( )万元
A300
B500
C540
D900
正确答案C, 笔记解析：建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。该项目建设工期为一年半。工程合同价为1800万元。1800万元×30%=540万元。
3.【单选题】
按照规定，王程竣工的验收工作由(
)负责组织实施
A建设单位
B监理单位
C施工单位
D建设主管部门
正确答案A, 笔记解析：null
4.【单选题】
建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期( )
A以一次为限，不超过六个月
B以两次为限，每次不超过三个月
C以两次为限，共计不超过三个月
D以三次为限，每次不超过三个月
正确答案B, 笔记解析：null
5.【单选题】
出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据( )提出。(2008年试题
A城镇体系规划
B土地利用总体规划
C修建性详细规划
D控制性详细规划
正确答案D, 笔记解析：在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
6.【单选题】
全国城镇体系规划由，( )审批
A全国人大
B国务院
C国务院国土主管部门
D国务院城市规划主管部门
正确答案B, 笔记解析：null
7.【单选题】
北京市的城市总体规划报(
)审批
A国务院
B全国人大
C北京市人民政府
D国务院规划行政主管部门
正确答案A, 笔记解析：null
8.【单选题】
监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“一协调”是指( )
A片面的组织协调
B全面的组织协调
C领导层的组织协调
D决策层的组织协调
E执行层的组织协调
正确答案B, 笔记解析：null
9.【单选题】
《中华人民共和国招标投标法》规定，开标由( )主持，并邀请所有投标人参加
A人民法院
B公证部门
C招标人
D投标人
正确答案C, 笔记解析：null
10.【单选题】
城市详细规划分为( )
A近期性详细规划和远期性详细规划
B近期性详细规划和控制性详细规划
C近期性详细规划和修建性详细规划
D控制性详细规划和修建性详细规划
正确答案D, 笔记解析：null
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