2018年房地产估价师《制度与政策》模拟测试题(十)

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　　2018年房地产估价师《制度与政策》模拟测试题(十)

　　1、设立分支机构的房地产估价机构应具有(　)房地产估价资质。

　　A、一级

　　B、二级

　　C、二级以上

　　D、三级

　　2、申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价机构资质的，资质许可机关不予受理或者不予行政许可，并给予警告，申请人在(　)不得再次申请房地产估价机构资质。

　　A、4年内

　　B、3年内

　　C、2年内

　　D、1年内

　　3、房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于(　)年。

　　A、5

　　B、10

　　C、15

　　D、20

　　4、原建设部发布了《注册房地产估价师管理办法》(原建设部令第151号)于(　)起施行。

　　A、2006年6月1日

　　B、2006年12月1日

　　C、2007年3月1日

　　D、2007年6月1日

　　5、大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的，申请注册时需要提供(　)。

　　A、人才服务中心托管人事档案的证明

　　B、社会保险缴纳凭证复印件

　　C、所在单位同意其注册的书面意见

　　D、所取得的房地产估价科研成果

　　6、房地产估价师的注册有效期为(　)年。

　　A、2

　　B、3

　　C、4

　　D、6

　　7、(　)对全国房地产估价师注册、执业活动实施统一监督管理。

　　A、国务院

　　B、国务院建设主管部门

　　C、国务院人事主管部门

　　D、国务院国土资源主管部门

　　8、继续教育的时间为(　)学时。

　　A、30

　　B、60

　　C、120

　　D、150

　　9、注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以(　)元以下的罚款。

　　A、1000

　　B、5000

　　C、10000

　　D、30000

　　10、房地产经纪人执业资格注册有效期一般为(　)年。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　11、下列关于担保公司的设立条件，说法错误的是(　)。

　　A、有自己的名称和组织机构

　　B、有固定的服务场所

　　C、有不少于500万元人民币的实有资本

　　D、有一定数量的周转住房

　　1、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是房地产估价机构监管。一级资质房地产估价机构可以设立分支机构。参见教材P158。

　　2、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是房地产估价机构监管。申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价机构资质的，资质许可机关不予受理或者不予行政许可，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请房地产估价机构资质。参见教材P161。

　　3、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是房地产估价机构监管。房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于10年。参见教材P160。

　　4、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是房地产估价师注册。原建设部发布了《注册房地产估价师管理办法》(原建设部令第151号)于2007年3月1日起施行。参见教材P164。

　　5、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是房地产估价师注册。离退休人员、大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员，外国人和台港澳人员，在房地产估价师注册中不需要提供聘用单位委托人才服务中心托管人事档案的证明和社会保险缴纳凭证复印件，但应分别提供劳动、人事部门颁发的离退休征复印件，所在大专院校、科研院所同意其在房地产估价机构注册的书面意见，外国人就业证书、台港澳人员就业证书复印件。参见教材P165。

　　6、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是房地产估价师注册。房地产估价师注册有效期为3年。参见教材P166。

　　7、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是注册房地产估价师执业监管。国务院建设主管部门对全国注册房地产估价师注册、执业活动实施统一监督管理。参见教材P167。

　　8、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是注册房地产估价师执业监管。房地产估价师的继续教育，接受继续教育的时间为120学时，必修和选修各为60学时。参见教材P168。