2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考前练习题(八)

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　　2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考前练习题(八)

　　1、某基金允许持有人中购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于( )基金。

　　A.契约型　　B.公司型

　　C.封闭型　　D.开放型

　　2、若某国家在一个时期的消费函数为C=1000+0.8y，则该国此时的引致消费是(　　)(公式中C表示消费，Y表示收入)。

　　A.0.8　　 B.0.8y

　　C.1000　　D.1000+0.8y

　　3、拍卖一非公物房地产，市场价2800万元，确定保留价2300万元，起拍价1500万元，成交价3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为(　　)万元。

　　A.64　　 B.96

　　C.160　　D.22.4

　　4、反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为(　　)。

　　A.时点指标　　B.相对指标

　　C.时期指标　　D.平均指标

　　5、下列属于会计恒等式的是(　　)。

　　A.资产-费用=负债+所有者权益-收入

　　B.所有者权益=资产+负债

　　C.资产+费用=负债+所有者权益+收入

　　D.负债=资产+所有者权益

　　6、某居住区住宅用地面积17.8hm2，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅每栋基底面积和建筑面积分别为900m2、21600m2,16栋3层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、14040m2，20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、8640m2，则该居住区住宅平均层数为( )层。

　　A.7.9　　B.11.9

　　C.12.1　　D.19.0

　　7、地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成。且在梁的交点上竖立柱子，以支承建筑骨架的基础被称为(　　)。

　　A.条形基础　　B.独立基础

　　C.整体式筏形基础　　D.箱形基础

　　8、根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为(　　)。

　　A.工程建设费用

　　B.措施费

　　C.规费

　　D.直接工程费

　　9、房产图的测绘顺序为(　　)。

　　A.先测绘分户图，再测绘分丘图，最后测绘分幅图