2022年的房地产估价师考试的考试时间定在了11月12日，各位考生们在后天就要和这场考试正式见面了。下面的内容是出国留学网小编为大家准备的顺利通过2022房地产估价师考试的七大考前锦囊，各位考生们在看完后想必对于本次考试会有更进一步的提升！
锦囊第一条：＂趁热打铁＂。必须坚持＂温故知新＂，每学习完一章的内容趁现在书上还留有自己手上的余热，就去做对应章节的练习题。及时复习，趁热打铁，房产估价师考试通关的几率大增。
锦囊第二条：＂见缝插针＂。在备考是要妥善处理好工作与考试、家庭与学习的关系。在周末休息时间和平时节假日的时候多花一点时间用在复习上，再节约一下看电视或者打游戏的时间，另外还要找一点忙时偷闲的时间。如果将碎片时间都有效的利用好了，那么一定能积少成多，够起到事半功倍的效果，通过考试拿到证书的日子就指日可待了。
锦囊第三条：＂分清主次＂。目前来看，在所有考试科目中案例难度最大，是考生需要注意的主攻方向。在备考的时候，不能在会的地方浪费过多的时间，应该把时间和精力重点放在难度大的地方，在经过的基础知识的系统学习之后，要学会融会贯通，灵活运用。
锦囊第四条：＂各个击破＂。每个人的学习能力不同，对于知识的掌握程度也都不相同，建议大家要根据自己的实际情况，将自己的备考计划合理安排，做到有条不紊，最终的通过考试才是唯一目标。
锦囊第五条：＂甘当笨鸟＂。不要自恃聪明，也不能自欺欺人，对应所有备考房产估价师的广大学员来说，他们的智商都是相差无几的。要奉行＂笨鸟先飞＂策略，而不要有＂聪明反被聪明误＂的想法。静下心先做一只笨鸟，在备考时老老实实打好基础，一步一步脚踏实地的复习，这样会比懒散的学习更有效率。
锦囊第六条：＂不耻下问＂。学习的时候最好能够找到一起备考的学员，大家可以相互监督学习，同时大家各自有擅长的知识领域。不懂的地方要多请教同伴，这比自己花大把的时间才思考明白更有效率。
锦囊第七条：“关注错误”。平常多做模拟测试，做完后对照答案做总结，把做错的知识点在教材中标出来，并对其进行深入分析，找出真正的原因：是概念理解不错误，是计算失误，还是粗心大意？这样可以加深对概念的理解。
房地产估价师考试题型及评分标准：
1、单选题
单选题我们都很熟悉，只有一个正确选项，房产估价师考试单选题每题1分，单选题难度不高，一般考查基础知识，平时复习时要时常巩固背诵的知识，做起单选题来就得心应手。
2、多选题
多选题每题设置5个备选项，备选答案中有 2 个或 2 个以上正确答案，全部选对得满分，多选或者选错不得分。
3、不定项选择题
不定项选择题的多个备选答案中有 1 个或 1 个以上正确答案，考生需在5个选项中选出至少一个正确选项，至多不限，与多选题十分相似。
4、综合分析题
每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题，涉及的知识点比较全面，综合考察考生的知识掌握情况，所以在复习时一定要注意基础知识的掌握程度。在答题的时候，学会抓题干中的关键信息，可以有效提高答题效率，以便有更多时间检查试卷。
5、计算题
根据所给的材料内容，分步列出算式、计算过程，例如要求考生计算成本、利润、利息等各项数值，做计算题要在草稿纸上清楚地写下过程，以免哪个步骤出错导致结果错误，并且在有错误时可以快速的在草稿纸上找出并改正错误。
6、问答题
根据所给的材料内容，简明扼要回答相应问题，回答问答题的时候，要做到问什么答什么，不要写太多无用的信息。
7、指错题
顾名思义指错题就是指出所给的估价报告中存在的错误，错处一般不超过4个。如果将正确的内容改错，那么每改错1处是要倒扣2.5分的，最多扣至零分。
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